村民宅基地建房面积超标准怎么办,2023最新规定是什么

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• 问农村村民新建宅基地的面积标准是多少
  

  根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准： (一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米； (三)山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地： (一)因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的； (二)因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的； (三)经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的； (四)原有宅基地被依法征用的； (五)县级以上人民政府规定的其他条件。 农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。

• 问宅基地地基面积超出村宅基地怎么办
  

  可以根据情节的不同，可以要求退还非法占用的土地、限期拆除违章建筑、恢复土地原状、处以罚款。处罚相关责任人员等，情节严重的，还可以追究刑事责任。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

• 问农村宅基地面积超出规定怎么办
  

  《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

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