江苏地税的房产税和土地税是不是是否需要申报

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• 问单位的房产税和土地使用税是按年申报还是按月申报
  

  单位的房产税是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。 征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。 房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。 《房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

• 问个体户是否都要申报国税和地税
  

  个体户应该缴纳国税还是地税，往往需要根据所经营项目来进行决定。如果是经营饮食业或服务业，则只需要办理地税税务登记证，缴纳营业税等相关地税。 如果是经营销售商品或提供相关劳务的，则需要同时办理国税和地税税务登记证。到国税上交增值税，到地税上交城建税，教育费附加和个人所得税。

• 问房产税，土地使用税是年报还是报销
  

  公司房地产税按年征收，如分期付款，如半年付款，按年纳税额除以2的季度缴纳，按年纳税额除以4的月缴纳，按年纳税额除以12。征税对象是房地产，也就是以房屋形态表现的财产。独立于房屋外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房地产。房地产税规定的征税范围在城市、县、镇和工矿区建设房地产。

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