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合同纠纷应先协商解决,协商不成时劳务合同应先的劳动仲裁部门进行仲裁,仲裁过后可以到法院进行诉讼程序解决。 其他民事合同纠纷协商不成时可以直接...
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任何一种违约行为都有可能引起合同纠纷。对于房产合同纠纷,当事人可以通过下列途径解决: 1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需要通过司法程序解决纠纷的方式。和解是房产纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏相关的法律约束力,延误了纠纷的有效解决的情况也是有存在。 2、调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力,也使得纠纷的解决难尽人意。 3、仲裁。仲裁指争议各方根据合同中的仲裁条款,或者纠纷发生以后达成的仲裁协议,将争议提交法定的仲裁机构,由仲裁机构依据仲裁规定居间进行居中调解,依法做出裁定的方式。 4、诉讼。诉讼是解决房产合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律依据,依法做出裁判,藉此解决争议的方式。针对诉讼或仲裁关于权利救济:仲裁是一裁终局,在快捷方便同时,又失去了二审的监督作用。当然在法定情况下,当事人是可以向法院申请撤销仲裁裁决的。而诉讼本来就是二审终审,即使是发生了法律效力的判决,当事人还可以向上级法院申请再审,救济途径相对更广。
委托合同是指委托人与受托人约定,受托人处理委托人事务的合同。受托人在处理委托人事务时,应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以与委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但事后应当及时向委托人报告情况。委托合同履行过程中发生纠纷后,合同一方可以根据以下情况确定处理方式:1。委托合同签订时,已经约定由合同签订地、原告住所地或者被告住所地之一确定的人民法院管辖的,由委托合同事先约定的人民法院受理。2、委托合同签订时,未约定由当地人民法院管辖的,可以由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院受理。3、委托合同签订或者发生纠纷时,约定纠纷由确定的仲裁机构仲裁的,应当由仲裁机构受理。
合同纠纷可以在被告住所地法院起诉,也可以在合同履行地人民法院进行起诉。但是如果合同有约定合同争议管辖法院的,照合同约定的选择起诉的法院。根据《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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