**广场六年了还没盖好，业主能退房，要回房款吗

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• 问欠款不还，好几年了，有，还能要回来吗
  

  可能存在时效问题，可以诉讼处理，如果数额较大可以采取保全措施。

• 问离婚回迁房还没盖好怎么分割
  

  1、回迁房没有房产证的情况下，应当由双方协商进行分割，使一方获得房产权，另一方进行资金赔偿； 2、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 3、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 4、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问贷款一年多了还能退房吗
  

  子已经还款了一年，要退房有一定的难度，并不是购房者想要退房就能够成功的，需要满足一定的条件。 1、如果因为开发商的原因或者已经延期交房，这些因素是成立的，购房者就可以要求申请退房。 2、如果房子已经居住了一段时间，这期间所产生的折旧费应该由购房者来买单。

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