没有户口和房产证能上鲁山县晚中吗

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• 问没有户口能办房产证吗
  

  没有户口是可以办理房产证的。你们之间的买卖合同应当的有效的（但是需要看看该合同具体内容以及该房屋的产权情况）。现在你需要依法向对方主张办理房屋过户手续，如果协商不成，可以依据购房合同诉讼至房屋所在地法院，诉请对方办理房屋过户手续。如果继续拖延，在拆迁时仍然没有过户，按照规定相关部门也只能以原房主办理拆迁手续，到时再主张权利就比较麻烦了。

• 问没有户口能办房产证吗?
  

  办房产证只需要个人的身份证，并不需要当地户口簿。现在的房产证都是实名制，只要能提供证明个人身份的证件就可以办理（前提是办理房产证的资料要齐全），一般都是身份证、军官证等资料。有必要提供户口簿的情况就是房产证登记上用小孩子的名字，由于小孩子未到法定年龄，需要监护人的资料，所以这样特殊的情况才需要出示户口簿。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条：房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

• 问没有房产证能迁户口吗？
  

  房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。

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