第二次土地承包使用年限为多久

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• 问国有土地使用年限为多久
  

  国有土地使用年限并不是统一的，其用途不同，年限也会有所不同。比如居住用地最高年限为七十年，商业用地则为四十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

• 问土地使用权为商住土地使用年限是多久
  

  土地使用权为商住土地使用年限是50年。城镇国有土地住宅用地最高使用年限为70年，商业用地最高使用年限为40年，综合用地最高使用年限为50年，商住用地属综合用地，故最高使用年限为50年，以土地的政府批文时间起算。

• 问第二次土地承包有效期是多少年
  

  第二轮土地承包到期后再延长的期限要看土地的性质决定。如果是耕地的，延长期限是三十年，如果是草地的，延长期限是三十年至五十年；如果是林地的，延长期限是三十年至七十年。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定，耕地的承包限期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

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