房屋验收不合格怎么办

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• 问新房验收不合格怎么办
  

  房屋验收不合格的，可以拒绝收房，要求房地产开发企业整改。超过交付时间的，可以要求房地产开发企业承担违约责任。 房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％下列罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。 房地产开发企业应当按照合同将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问房子验收不合格怎么办？
  

  房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问房子验收不合格怎么办
  

  相对来说是比较严重的质量问题，肯定对你的居住会造成影响的。所以建议1、如果已经交付，可要求开发商修复，有关费用由开发商承担。修复后可以再做鉴定是否存在问题，如果仍存在质量问题，可以要求解除合同，赔偿违约金。2、如果还没有交付，可以要求开发商先行修复，并赔偿相应的延期交房违约金，如仍存在质量问题，可以解除合同并赔偿违约金。

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