遗产过户费用需要多少钱

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• 问遗产过户需要多少钱?
  

  在办继承过户手续时，需交三大费用：手续费、印花税、测绘费。收费按国家规定，使用的是差额定率累进计费法。按房产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，各档次收费额累计之和是收费的总额。因此，遗产过户的手续费需要根据房产价值综合评估。

• 问房产过户费用需要多少钱
  

  房子过户手续费的费用包含契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。

• 问遗产房产过户费用是多少钱
  

  遗产房产过户费用包括：交易手续费1元/平方米、住宅登记费80元/套、房屋所有权证书工本费为一本免费，每增加一本收10元、5元/本、费为继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元、合同印花税为房屋评估价0.05%、为人继承房地产的，免契税；非法定继承人根据继承房产的，需要缴纳契税为房产估价的1.5%。具体的收费标准应参照各省份的房屋管理局的规定确认。遗产房产过户需要所有继承人到场签字过户，基本的流程与一般房产过户相似。不同的是，因为产权还登记在被继承人的名下，所以还需要提供公安机关、医疗机构的或宣告死亡的文件。实践中，因继承房产往往发生争议，权利人可持法院的生效判决书前往房屋管理局办理。

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