上是父亲的名字，父亲过世了，母亲可以把房产卖了吗

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• 问父亲去世了, 母亲健在, 房子是父亲的名字
  

  一、房子分配时如果根据人口分配，你们三兄妹在该房内有相应平米数的居住权，可以先析出你们三兄妹的居住权的折价款，你们对此要提供证据证明有相应的平米数。再进行继承。二、房产在父亲名下，属于父母的夫妻共同财产，属于父母的遗产，母亲去世后，你四个人及父亲都有继承权，继承完成后，你父亲去世后，对于父亲的份额长子没有继承权。你们三兄妹各分得该房产的五分之一，长兄分得该房产的十分之一。如果父母亲有遗嘱依据遗嘱继承

• 问父亲去世, 母亲改嫁, 房产证上是父亲的名字, 母亲去世了房子怎么办
  

  如果这个房子是您父亲和母亲婚姻存续期间购买的，那么虽然房产证上只有您父亲一个人的名字，其实还是老两口共有的。父亲去世后，母亲还有其他几位子女对该房产的一半（也就是父亲的一半）享有继承权。如果父亲想把房子给老儿子，那么需要其他子女将享有父亲房产继承权的部分签字同意给这个老儿子。如果不签字，母亲也无权处分，母亲只能立遗嘱将她自己所有的那部分都给老儿子。母亲百年以后，老儿子可以主张要该房产的所有权，但需要对其他兄弟姐妹进行赔偿。如果把该房产卖了，老儿子享有的份额较大，得到的卖房款就相应较多。

• 问父亲去世母亲把房子卖了
  

  1、根据法律规定公产房是不能作为遗产分割的。2、母亲既然能把这套公租房卖了，很有可能是母亲在父亲死后将这套公产房的承租人变更为了自己。3、既然母亲是这套房屋的承租人，那么她就可以卖房，且子女无权分割。所以本案关键是要看母亲出售房屋的承租人，子女对母亲变更承租人的事实，是否知情，如若不知情可要求母亲赔偿。

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