购房合同可以要求双倍赔偿吗

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• 问购房定金可以要求双倍赔偿吗
  

  在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。

• 问购房者要求退房购房者可以要求双倍赔偿吗
  

  卖方人违约导致购房人退房能要求双倍赔偿。商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，如将房屋抵押给第三人、出卖给第三人的、故意隐瞒没有取得预售证的事实或提供虚假预售证的，购房人可以适用惩罚性赔偿责任，提出双倍赔偿的请求。

• 问购房合同是否要求双倍赔偿
  

  1、购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。 2、法律依据：《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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