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土地置换有哪些情形?

2023-06-12
土地置换具体可分为两种情形:一是异区地块的置换,二是同区内地块的置换。 土地置换办理条件: 1、取得土地权利人的书面认可,涉及农村集体所有土地的取得三分之二以上村民代表的同意; 2、用于置换的两块地面积相当,符合土地利用总体规划,位于同一设区市范围内; 3、用于置换的已批已用建设用地已经复垦。 办理程序: 利用处:负责建设项目审查;汇总会审意见呈报;拟文批复。 协办处室职责规划处:审查是否符合土地利用总体规划; 耕保处:审查是否造成了农用地、耕地、基本农田的减少,是否造成了建设用地的增加,征地补偿安置是否合法可行; 地籍处:审查土地界址、地类、面积是否清楚,权属有无争议。 监察局:是否属违法占地;违法占地是否处理到位,符合补办条件。

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