离婚婚前房产应当如何处理

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• 问婚前房产离婚后如何处理
  

  婚前的房产是不能分的，婚前是谁的就是谁的，并不因婚姻的持续时间而转化为夫妻共同财产。根据相关法律规定可以知道：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果婚姻双方对上述不动产没有约定，根据上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但如果您没有证据证明是，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。

• 问离婚后婚前房产如何处理
  

  离婚时婚前按揭房产如果属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。

• 问离婚后如何处理婚前房产？
  

  在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为。如果是共同财产就应该根据份额分割。 1、根据《司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，归登记一方。 2、《婚姻法》第十八条第三项的规定：“或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”应该属于个人财产，即以赠与人在合同中的意思表示为准，如果确定赠与一方则属于该方的个人财产。

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