信托公司可否收购不良资产？

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• 问资产公司收购、承接、处置不良资产可享受哪些税收优惠政策？怎么收
  

  一、资产公司收购、承接、处置不良资产可享受以下税收优惠政策：1、对资产公司接受相关国有银行的不良债权，借款方以货物、不动产、无形资产、有价证券和票据等抵充贷款本息的，免征资产公司销售转让该货物、不动产、无形资产、有价证券、票据以及利用该货物、不动产从事融资租赁业务应缴纳的增值税、营业税。2、对资产公司接受相关国有银行的不良债权取得的利息收入，免征营业税。3、对资产公司接受相关国有银行的不良债权，借款方以土地使用权、房屋所有权抵充贷款本息的，免征承受土地使用权、房屋所有权应缴纳的契税。4、对资产公司成立时设立的资金账簿免征印花税。对资产公司收购、承接和处置不良资产，免征购销合同和产权转移书据应缴纳的印花税。对涉及资产公司资产管理范围内的上市公司国有股权持有人变更的事项，免征印花税参照《国家税务总局关于上市公司国有股权无偿转让证券（股票）交易印花税问题的通知》（国税发[1999]124号）的有关规定执行。5、对各公司回收的房地产在未处置前的闲置期间，免征房产税和城镇土地使用税。对资产公司转让房地产取得的收入，免征土地增值税。6、资产公司所属的投资咨询类公司，为本公司承接、收购、处置不良资产而提供资产、项目评估和审计服务取得的收入免征营业税。二、资产公司除收购、承接、处置不良资产业务外，从事其他经营业务或发生本通知未规定免税的应税行为，应一律依法纳税。三、对资产公司销售转让相关国有银行的不良资产取得的手续费收入，不属于上述免税范围，应当依法按5%缴纳营业税和企业所得税。

• 问资产公司购买不良资产诉讼时效怎么算
  

  资产公司购买不良资产诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

• 问不良资产收购合作协议怎么写
  

  在签订不良资产收购合作协议时，要尽量将合作过程中可能出现的问题和矛盾全盘考虑进去，尽量具体，尽量具有可操作性及前瞻性。一般来说，拟订不良资产收购合作协议要特别注意以下几个方面：一是资本的投入、收益、运作及督管方案；二是经营管理及决策方案；三是责任承担及风险防范方案；四是违约解决方案。

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