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经批准征用农民集体所有土地的单位(以下简称征地单位)应当支付征地补偿费。征地补偿费应当按时、足额支付到位。本市征地补偿费实行最低保护标准制度。
征收农民集体所有的土地,同时具备以下条件并经集体经济组织认定的人员方可作为农村集体经济组织成员予以安置补助,参与土地补偿分配:(一)在被征收土地农村集体经济组织内的;(二)依法享有土地承包经营、使用、重大事项决定、财产权益分配等权利的;(三)依法履行承担农村义务工和劳动积累工等农村集体经济组织义务的。
对部分征收城市规划近期建设控制区外农村集体经济组织土地需进行农村房屋的,实行自拆自建的方式安置。实行自拆自建方式安置的,以被拆迁房屋合法产权面积和结构为依据,按房屋重置价标准提高0.1倍进行补偿。房屋重置价补偿费由征收土地承办单位一次性支付给被拆迁户后,由被拆迁户自行建房安置,房屋残值归被拆迁户所有。
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