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分割遗产的方法有以下几种： 1、实物分割法，当遗产为可分物时，按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。 2、变价分割法，即将遗产出卖换取价...
1、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总...
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房屋遗产的分割主要有以下几个方法： 1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。 2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。 3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
法定继承遗产应首先由所有第一继承人平均分割。当然，如果继承人之间的协商一致，也可以不平均分割。 并注意以下特殊情况： 第一，对于生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。 第二，对于已经履行主要赡养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以得到更多的分数。 第三，有扶养能力和扶养条件的继承人，不履行扶养义务的，在分配遗产时，应当不分或者少分。 如果没有第一继承人，或者第一继承人放弃继承，第二继承人将按照上述原则分割遗产。
遗产的分配方式有以下几种：1）同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2）对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应该予以照顾。3）对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4）有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或者少分。
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