能把房屋租赁合同改成提前一个月的吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同能不能提前解约
  

  出租人是可以提前解约的。在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；2、逾期不支付租金累计超过六个月的；3、故意损坏房屋的；4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的；5、租用房屋进行违法活动的。

• 问房屋租赁合同能不能提前解除
  

  关于房屋租赁合同能否提前解除的问题，根据相关的法律规定，有以下情形之一的，出租人可以提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。 5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。 6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。

• 问房屋租赁合同能不能提前解除？
  

  房屋租赁合同可以提前解除。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  租赁房屋的合同怎么写

  1,316人已观看

• 0'56
  租赁房屋合同怎么写

  1,553人已观看

• 0'50
  租赁合同怎么写房屋

  1,069人已观看

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,609人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同可以提前一个月解除吗

  348人已浏览

• 
  提前一个月解除了房屋租赁合同还有效吗

  198人已浏览

• 
  提前一个月通知解除房屋租赁合同算违约吗

  250人已浏览

• 
  房屋租赁合同能提前终止吗

  159人已浏览