什么情况下需要解除土地承包合同

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• 问土地承包合同什么情况下可以解除
  

  1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同

• 问什么情况下可以解除土地承包合同
  

  有下列情形之一的，可以解除土地承包合同： （一）发包方、承包方协商同意，并且不损害国家、集体和第三人利益的； （二）合同约定的解除条件成就时； （三）承包方成员全部转为非农业户口或者迁徙并落户外地的； （四）承包方丧失劳动能力，自愿放弃土地承包权的； （五）承包的土地全部被依法征用或者批准占用的； （六）由于自然灾害等不可抗力的原因，使承包合同全部无法履行的； （七）承包的耕地闲置、荒芜二年以上的； （八）承包人死亡且无第一顺序继承人的。

• 问什么情况下可以解除土地承包合同？
  

  土地承包合同在以下情况下可以解除： 经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的； 发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的； 承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的等。

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