产权抵押最多多久能批下来？-法师兄

资料准备齐全提交上去等待审核通过即可放贷！基本上银行要差不多一个月放款，甚至更久。

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资料准备齐全提交上去等待审核通过即可放贷！基本上银行要差不多一个月放款，甚至更久。...

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1、如提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异； 2、贷款具体的放款时间、...

般三十个工作日左右；借款人按借款合同的规定还本付息。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；准备贷款要求的资料；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中

一般需要15个工作日，具体以当地批款时间为准。不同地区和银行开展的贷款业务可能有所差异，具体需要确认本地银行是否能办理土地抵押贷款。土地抵押贷款的流程：根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值；咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价，计算出所需的抵押物的面积数；根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到XX进行土地测绘，出抵押测绘图；根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告；与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到XX办理抵押登记，填制最高额抵押贷款合同。同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料；填好最高额抵押贷款合同，按银行要求提供所需的相关资料后，等待银行进缉厂光断叱登癸券含猾行放贷即可。至此整个抵押贷款程序基本操作完毕。

银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 3.借款人具有法律效力的身份证明; 4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明; 5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据; 6.购建住房的合同、协议或其他证明文件; 7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。