银行贷款都需要什么步骤？-法师兄

1、房产交易统一到房地产交易中心办理，首先到产权监理处验证、查档。（卖方持有房产证、土地证办理） 2、然后复印买卖双方结婚证、身份证、老房产证和土地证。 3、然后到大厅取号等待办理转让合同。（这里房产交易中心出具样本合同） 4、合同办理完毕，如果需要贷款的需进行房价评估，缴纳评估费用（评估价*0.5％）、交易手续费（住宅建筑面积* 3）、登记费（住宅80元一套）。 5、接下来缴纳地税，具体交税 6、然后办理交件手续，领取新房产证。 7、接下来就是到国土局办理新的土地使用证。价格来源于网络，仅供参考

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1、用户需要准备好相关的资料； 2、银行会对贷款人的信用进行调查、评估；银行还会对贷款人的贷款用途进行调查，看其是否合法、安全； 3、银行会...

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1、的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计...

1、用户需要准备好相关的资料； 2、银行会对贷款人的信用进行调查、评估；银行还会对贷款人的贷款用途进行调查，看其是否合法、安全； 3、银行会根据规定进行贷款审批，然后与借款人签订合同，之后发放贷款； 4、银行对借款人合同执行情况进行追踪调查，贷款时间到期以后，用户需要及时归还本金与利息。

我国法律是禁止流质抵押的，可以股权质押，股权质押的风险责任： 1、股权质押贷款的借款人应严格按照贷款合同使用资金，确保到期还本付息。 2、质押贷款的股权价值有明显减少的可能，足以危害贷款人权利的，贷款人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，贷款人可以将质押的股权拍卖或变卖，并与出质人协议将拍卖或变卖或变卖所得价款用于提前清偿所担保的贷款债务或者向股权出质登记机构提存。 3、贷款合同履行期届满借款人归还贷款的，或者出质人提前清偿所担保的贷款债务的，贷款人应在借款人（出质人）归还贷款之日起10日内书面通知股权出质登记机构将质押股权返还给出质人，并注销出质登记。 4、股权质押贷款未能按期归还的，贷款人可以与出质人协议以质押股权折价还贷，也可以依法拍卖或变卖质押股权。 5、依法拍卖或变卖质押股权所得的价款，在扣除拍卖或变卖的费用和扣缴应缴税金后，贷款人有优先受偿权，剩余款项交还出质人，不足部分由借款人清偿。 6、贷款人依法拍卖或变卖所质押的股权，应委托股权交易部门办理。贷款人在依法拍卖或变卖有限责任公司的质押股权时，在同等条件下，公司其他股东对该股权有优先购买权。

对于银行个人贷款，其实各个银行的银行贷款流程都差不多，大致分为七步： 1、第一步，借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料; 2、第二步，银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求; 3、第三步，审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。 4、第四步，签完合同后，办理抵押登记手续; 5、第五步，银行给借款人发放贷款; 6、第六步，借款人按时足额偿还贷款; 7、第七步，贷款结清后，办理抵押撤销手续。