空基可以进行不动产登记吗?

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• 问婚姻登记可以不在自己进行登记吗?
  

  结婚登记在男女双方任何一方的户籍所在地办理都可以。

• 问---能不能进行不动产登记？
  

  不动产登记已施行，要求对房屋建筑所有权等十类不动产将进行统一登记。小产权房即成为众人关注、讨论的焦点。小产权房“转正”到底还有没有希望小产权房，相当于没有“户口”的“黑户”，一般没有完整的国家颁发产权证，或者只有乡镇政府或村集体发的不具有法律相应的产权证件。小产权房并不是一个法律概念，其自诞生之日起就没有过“正式身份”，相关部门多次重申小产权房不得登记发证。但因为价格相对于商品房便宜，让不少购房者趋之如骛。如今迎来不动产登记，不少人开始期待，一直处于“走钢丝”的小产权房能迎来转机。小产权房到底能否纳入其中，搭乘不动产登记的顺风车得到确权“若无法登记，将来会不会被强制拆除，或者要求补交土地出让金差价”国内多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。不动产包括商品房、城改房等城市国有用地，以及农村集体用地等，这些不同产权的用地将纳入统一登记，但小产权房不属于这一范围。对此，国土资源部有关负责人明确表示，不动产登记是按物权法要求，依法保护不动产权利人权益的行动，不可能登记不合法的东西。我国现行法律法规条文明确，世界上普遍实施土地用途管制。“所以‘小产权房’不可能予以登记，更不可能通过合法登记‘漂白’”。但也有业界人士提出，小产权房理论上还是属于需要登记的“房屋等建筑物、构筑物所有权”，应将小产权房进行不动产登记。当前不动产登记可能回避了具有“争议”的小产权房部分，而是先登记“合法”不动产。未来若将小产权房纳入登记，还需要国家相关法规的跟进，目前来说小产权房“转正”仍为时尚早。

• 问地役权能进行不动产登记吗
  

  能。下列不动产权利，依照《不动产登记暂行条例》的规定办理登记： (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建设用地使用权; (六)宅基地使用权; (七)海域使用权; (八)地役权; (九)抵押权; (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

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