房屋租赁协议的范本如何撰写？-法师兄

首先，我们需要明确双方当事人的信息。根据合同的规定，出租人和承租人的姓名、住址、身份证号码等个人情况应当明确写出。此外，住房的具体位置、家具和家电情况也需要在合同中详细描述。其次，关于住房的用途，例如自住、转租或者办公等，也需要在合同中明确规定。再者，租赁期限以及房租和支付方式也需要在合同中详细说明。其中，房租的支付方式可以由出租人和承租人协商确定。此外，关于住房修缮责任，出租人是住房的产权人或产权人的委托人，因此修缮住房是出租人的责任。在住房状况变更方面，例如增加家用电器、设施或设备，或者装修的问题，也需要在合同中明确规定。关于转租的约定，如果承租人的租赁目的是为了获取租金收益，那么双方需要在合同中加以规定。此外，在签订合同时，双方需要考虑到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的违约责任。最后，关于租赁合同的变更和终止，也需要在合同中详细说明。

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第七条如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个访客来访，应提前告知对方。如因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用...

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二手房买卖协议书出卖人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、...

房产证、土地证这两个肯定是需要的。查看产权，这个是必须的，拿到房产证到房管局查询；查看房屋的质量，最好就是暗访一下该小区的其他住户，记下需要了解的地方，然后再去看房；看周边环境，邻里的好坏，治安的好坏，物业的情况对于一个置业者来说相当重要；明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤；明确违约责任，和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障，对方承诺过的东西要写在合同上，这样才有据可查；最好购买房产证满5年，面积少于144，最好是卖家的唯一住房，这样的房产税费缴纳情况最低。

包括双方基本信息。合同内容：房屋基本情况，租赁期限，租金及押金，交付方式，房屋租赁期间相关费用说明，房屋维护养护责任，租赁期满，违约责任。双方签字，日期。

（1）在签订租赁合同时，租赁的期限不能超过20年。（2）如果所签订的租赁合同中租赁期限已经超过20年的，那么，超过20年的部分无效。也就是说：当租赁期限超过20年时，租赁期限还是以20年来算。因此，在签订租赁合同时要注意20年的限制。