婚后买房怎么分产权?

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• 问婚后买房离婚后怎么分房产
  

  原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的，那么属于婚后个人财产，只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产，还是属于婚前个人财产，性质并未发生变化，实际上举证并非那么简单。况且，你陈述的婚后所买房子系产权共有，那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。不过，如果是男方，应当充分向法官说明情况并提供证据，可在调解时积极主张权利。

• 问婚后男方首付买房离婚怎么分房产权
  

  结婚后，如果双方没有约定，购买的房子，无论是男方或者女方首付，都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 如果是男方的父母亲出钱首付的话，应该根据实际情况处理，如果首付房款时讲明，首付款是赠与给儿子儿媳的话，离婚时，属于夫妻共同财产。如果首付款是借给儿子儿妇的话，则离婚时对男方父母亲的借款，应当以夫妻共同财产归还首付款。

• 问婚后买房房产证怎么分
  

  婚后购房产权分为以下几类：婚后一方支付全额或首付，自行承担后续贷款并以一方名义登记的，房屋产权归一方独自所有；婚后一方以另一方名义和双方名义全额登记的，婚后一方支付的首付由夫妻双方共同偿还的，房屋产权归夫妻双方共有。

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