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下区小水道堵了哪个来负责?

2023-03-15
1.如果下水道被堵的现象,不但会造成损失,也会影响到楼下的居住。 房子在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水、堵塞即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果超过了质保期。那么由漏水、堵塞所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。根据《民法典》相关规定,一般而言,下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用,其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担,有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题,应该由房产开发部门负责,如果设计没有问题并且通过工程验收,而是居民使用不当,则由居民负责修理。 2.《民法典》第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

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