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具有有效身份证明且具有完全民事行为能力: 1.身份证可以。按揭车贷款申请资料; 6.能提供固定和详细住址证明; 3.具有稳定的职业和按期偿还...
有关于法院强制执行还未按揭房子合法吗,我的回答如下: 按理说是不能的,因为强制执行的财产必须得是保证被执行人基本生活以外的财产,现在被执行人...
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购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建行开户,并存入足够的首期款; 7、申请贷款时没有任何不良信用记录; 8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条搜索件,否则同样也可能遭拒绝。
《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第102条规定“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。根据此规定,也就是说银行的按揭房是可以用来作财产保全的,但是,若产权人断供,将来银行有优先受偿权。也就是说,买了房子先偿还银行剩余的欠款,然后才轮到抵押权人。相关法律知识:财产保全的担保《国家赔偿法》规定,财产保全错误而产生的赔偿,由人民法院负担。所以,在实践操作中,当事人提交财产保全申请时,法院一般会要求申请人提供相应的担保。担保方式一般为现金或实物的抵押。如果当事人没有足够的现金和相应的实物,也可申请由担保公司提供担保。担保公司提供担保一般为信用担保,不用办理抵押手续。《北京市高级人民法院关于财产保全若干问题的规定》(试行)第四条规定:“申请人申请财产保全可以以下列方式提供担保:(一)申请人提供物的担保或现金担保;(二)第三人提供信用担保、物的担保或现金担保;(三)专业担保公司提供信用担保。”
从程序上讲应该是:市政府向人民法院申请强制执行,待人民法院批准后,由人民法院执行部门强制执行(被执行人承担执行费用)具体拆除作业由谁完成无特殊规定。你讲的情况因为特殊,所以肯定是市政府自行强制执行拆除然后再办理批准程序。
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