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娄底商铺拆迁的处置方式

2025-02-16
娄底商铺拆迁的处置方式通常依法依规进行,涉及以下步骤及注意事项。 1. 拆迁合法性确认:拆迁应符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,确保拆迁行为合法。拆迁方需提供合法的拆迁决定书,并明确拆迁依据及范围。 2. 评估与补偿:由具备资质的评估机构对商铺及附属设施进行评估,确定补偿金额。补偿应包括商铺价值、装饰装修费用、停产停业损失等合理费用。补偿标准应依据当地政策及市场价格合理确定。 3. 补偿协议签订:拆迁方与被拆迁人协商一致后,签订书面补偿协议,明确补偿方式、金额、支付时间等。协议内容应公平合理,确保被拆迁人权益。 4. 强制拆迁程序:如未能达成协议,拆迁方需依法申请人民法院强制执行,确保程序合法。被拆迁人有权申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身权益。 5. 法律救济途径:被拆迁人对拆迁决定或补偿结果有异议,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。拆迁方不得采取暴力或威胁手段强拆,确保拆迁过程合法。 商铺拆迁涉及多方利益,需依法依约操作,确保公平公正,维护被拆迁人合法权益。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国民法典》

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