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合同纠纷涉及的法律法规非常广泛,包括《合同法》、《民法通则》、《民法通则》等。,以及相应原因的各种司法解释。《合同法》总则部分规定了合同原则...
合同纠纷的内容有:1、合同是否已按约履行之争议;2、合同的效力,即合同是否有效之争议;3、合同文字语言理解不一致之争议;4、合同是否可单方解...
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1、租赁合同关系的证据 (1)租赁合同、协议; (2)出租房屋的权属证明、租赁登记资料; (3)出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证据; 2、合同履行情况的证据 (1)出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据; (2)承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据; (3)出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。 3、其他证明案件事实的证据。 以上是ask.com小编为您整理的关于简单的租房合同范本的内容,由此可知,简单的租房合同内容一般包括双方的身份信息、房屋租赁达成的事宜,如房屋位置、租金、租期、对房屋设施的保护等等。如有其它疑问,欢迎向ask.com网站发布法律咨询。
合同纠纷种类繁多。常见的合同订立过程中发生的纠纷有:因合同是否成立发生争执而产生的纠纷,因合同的成立时间和成立地点发生争执而产生的纠纷,因一方在订立合同过程中的行为造成对方人身伤害或财产损失而发生的纠纷,等等。常见的合同履行过程中发生的纠纷有:因合同条款约定不明而就如何履行问题发生的纠纷,因履行费用的负担问题发生的纠纷,因是否违约发生的纠纷,因违约责任的承担问题发生的纠纷,等等。常见的因合同效力问题发生的纠纷有:因当事人是否具有相应的民事行为能力发生争执而产生的纠纷,因代理人是否具有民事代理权发生争执而产生的纠纷,因当事人是否存在重大误解发生争执而产生的纠纷,因合同权利义务是否显失公平而产生的纠纷,因合同是否违反了法律规定发生争执而产生的纠纷,等等。
任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷,当事人可以通过下列途径解决:和解、调解、仲裁、诉讼。 1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。 2.调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些,但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力,也使得纠纷的解决难尽人意。 3.仲裁。仲裁指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议,将争议提交法定的仲裁机构,由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解,依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。 4.诉讼。诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律,依法做出裁判,藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。
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