过桥资金操作流程是？-法师兄

经营还旧借新资金拆借业务通常有以下几种方式：（1）贷款银行出具承诺书，确保拆借资金方（银主）的资金归还借款方在本行借款后，必须发放等额的新贷款，以偿还拆借资金的拆借资金；（2）同台交割．所谓同台交割，是指拆借资金方（银主）向银行出具支票，同时银行将拆借方还款的支票回单盖上银行转章，交给拆借资金方（银主）。（3）贷款人（银主）出具承诺书。贷款人（银主）在贷款银行开立账户，转入还款资金，向银行出具承诺书，承诺该资金用于偿还贷款人的贷款，银行可以使用，并将一张空白或印章较少的支票交给银行，银行可以转账；银行发放新贷款，偿还银主借入的资金后，银主保证完成转账支票的印章，完成整个操作过程。做这样的生意，首先要调查企业的贷款情况，是抵押还是担保，企业的信誉如何。如果企业经营状况良好，是抵押贷款，操作的可能性很大；如果银行只是想收回贷款，让贷款拆借，那就没有操作的可能了。这种业务越来越多，甚至有些公司专门从事还旧借新赚钱。所谓有利必有风险，把握不当，就会出现大问题。自己做吧。

《企业过桥资金使用管理办法》第七条申请使用过桥资金按下列程序：（一）企业申请使用过桥资金时，应在银行贷款到期日前30个工作日内，向承办企业提出申请；（二）承办企业应严格审查企业的生产经营状况、资产负债状况、信用等级、授信额度及银行贷款续贷承诺函等，审核通过后，安排用款计划；（三）承办企业与用款企业签订借款合同，办理过桥资金借款手续，承办企业将过桥资金拨付给用款企业。

答

公司注册资金增资操作流程如下： 1、开立股东会。股东同意此次公司增资，并出具股东会决议、章程（或章程修正案）。 2、开立验资账户。 3、增资...

答

1、作出股东会决议或者决定。 2、修改公司章程根据公司增资的股东会决议或决定内容，修改公司章程。 3、办理前置审批法律、行政法规和国务院...

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

二手房过户办理流程步骤： 1、购房资格核验(住宅类); 2、网签合同; 3、地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。二手房过户交易流程必须提交的材料： 1、登记申请书原件(受理窗口提供); 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证原件; 4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件; 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件; 6、契税完税或减免税凭证原件; 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 8、其他资料： (1)、住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件; (2)、央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件; (3)、已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明; (4)、补交土地出让金的证明; (5)、标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件; (6)、国有土地使用证(整宗房产的); (7)、整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件; (8)、商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件

需要住房贷款还清，有房产证，证明，土地证，双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。