聊城住房公积金怎么贷款-法师兄

1、年满18岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、正常缴存住房公积金(单位连续欠缴不超过三个月)，且自本人申请之日起，本人及所在单位按时足额缴存一年以上; 3、具有1年以内购买自住住房的合同(房管局备案); 4、购房首付款符合规定比例(首次购房为30%以上，二次购房为50%以上); 5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 6、同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保; 7、市住房公积金管理中心规定的其他条件【聊城公积金查询】具有下列情形之一的，不得申请住房公积金贷款 1、借款人在银行征信系统中有不良记录3次(含3次)以上的; 2、借款人有多处贷款，且借款人及共同借款人的合法收入不足以偿还贷款的; 3、为他人住房公积金贷款提供担保尚未解除担保责任的; 4、5年内曾采取欺骗手段提取住房公积金的; 5、借款人或共同借款人对同一套住房已申请过住房公积金贷款的; 6、借款人提取住房公积金时间不足一年的聊城住房公积金贷款额度夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高额度为30万元单方缴存住房公积金的，最高额度不超过住房公积金贷款最高额度的2/3。

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聊城住房公积金个人贷款指南聊城住房公积金贷款条件 1、年满18岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、正常缴存住房公积金(单位连续欠缴不超过...

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1，首先贷款金额不能超过单笔贷款金额的最高额度。聊城市住房公积金贷款的最高额度是40万元。2，其次贷款最高额度不能超过购房价值的70%。计算...

1.住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时，不高于贷款公式计算额度。 2.另外，还不高于借款人还款能力。可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。首付款的比例。目前，购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为60%。 3.《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金在买房前，不能以买房的名义进行提取。1、购房后一年内，凭购房合同、购房发票和备案表（开发商处盖章）、身份证等资料，在公积金管理中心进行提取。提取额度不能高于公积金存款额度。若是选用公积金贷款，可在贷款半年后在公积金中心以提取公积金支付首付款的形式进行提取，额度不能高于首付款，不高高于公积金存款额度。2、若是要在买房前提取公积金，可以选用离职后异地就职的形式，进行提取全部额度。需要离职证明等资料。

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 3、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。