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担保协议书，一般要三方协议，即债权人、债务人、担保人。不外乎就是借款金额，借款期限、利息约定、还有是担保还是保证的问题。担保就是用物来保证借款的归还，担保要对物进行抵押担保登记才有效，还要缴费，麻烦，但对债权人有保障；保证就是用个人的名义保证债务人还款，不还款债权人可以找保证人还款，不需要登记，简单，但对债权人的保障小于担保。协议都要签字，一式三份。当然债权人也可以直接与担保人或保证人签订担保或保证协议，直接明确对那笔债务予以担保或保证，这不损害债务人的权益，也是有效的。
保证书必须首先明确记载保证人的基本情况。例如名字、性别、身份证号码等。其次，必须明确记载保证的范围、保证的事项、保证的事项。最重要的是明确保证方式，一般保证或连带保证。最后落款处需要担保人的亲笔签名和指纹。最后附上担保人的身份证，房产证等有关证件。
个人担保书范本： _________有限公司： 本保证人_________自愿为__________________公司(下称债务人)完全履行其与贵司已订立的或/即将订立的所有合同(主合同)项下的全部义务向你司提供连带责任保证，特立本担保书，向你司保证下列各项：一、保证责任范围：保证债务人完全履行主合同项下全部义务，及因不履行或不完全履行主合同而应向你司支付的货款本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及你司为实现债权的费用等。二、保证责任期间：三年，自主债务履行期届满之日起计算。三、本保证为连带的、无条件的、不可撤销的、独立的，本保证的效力不受主合同效力的影响，不因主合同无效而无效。保证人对债务人因主合同无效而应承担的责任承担连带责任。四、本担保书生效后，主合同的任何条款的更改或补充，包括同意债务人延期履行，不论是否征得保证人的书面或口头同意，保证人均继续根据本担保书承担连带保证责任。五、保证人保证在债务人付清或由保证人代为付清本担保书项下的所有款项前，不向债务人追偿。六、保证人同意，在接到你司通知将债权全部或部分转让他人时，本担保书继续有效，受让人享有与你司同等的权利，而无需办理任何手续。七、本担保书受你司所在地法院管辖。八、本担保书自签发之日起生效。 保证人(签字)签发时间：年月日附： 保证人身份证号码：__________住所地：联系电话：邮政编码：
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