五年以上房贷含不括五年以上吗-法师兄

你理解有误。5年以上和5年以下说的是贷款年限，就是你的30年。你贷款25万，要是5年内（不含5年）还清，年利率就是3.75%（不是3.25%），你30年还，年利率是4.25%。贷款利率是随国家政策变化每年年初进行调整。比如你2014年贷款，年利率是4.50%，2015年年利率是4.25%，以后政策变还随着变。

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五年以上包括五年。根据相关的规定，刑法所称的“以上”、“以下”、“以内”都包括本数在内。如规定对某种犯罪行为判处五年以下有期徒刑，判处的最高...

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安置房与一般商社不同，安置房能否买卖首先要看该房屋是否获得产权，还要看当地政府是否限制了安置房的销售规定。其配置对象是特定的移动配置家，这种...

2020年大年初一，初二都是周末，如果大年初三初四和除夕上班，除夕、初四工资给2倍，初三工资给3倍。2020年春节假期是从1月24日(除夕)到1月30日(正月初六)，一共七天时间，其中有四天是调休两个周末的，这七天假期都是国家所规定的法定节假日，这七天都是我国的带薪假期，假期是受到国家保护的。任何私人及单位都不能改变假期时间，如果需要假期加班则需要给予加班费为补偿。春节的法定假日共有3天，也就是初一到初三。而除夕和初四至初六的4天，如果安排加班的话，可以给劳动者安排补休而不支付加班工资，如果不给补休，则应当按本人日或小时工资的200%支付加班工资。春节初一初二初三(25、26、27号)三天三倍工资。春节假期其他时间，除夕、初四、初五、初六两倍工资。

医疗期为6个月。法条劳动部关于发布《公司工人得病或非因工负伤医疗期限定》的通知（劳部发〔1994〕479号）第三条公司工人因得病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人事实上参加工作年限和在本单位工作年限，予以三个月到二十四个月的医疗期：（二）事实上工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；五年以上十年以下的为九个月；十年以上十五年以下的为十二个月；十五年以上二十年以下的为十八个月；二十年以上的为二十四个月。

关于5年以上的二手房税费：契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7% 教育费附加税营业税的3% 个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。你可以看看以上内容，其中5年以上的普通住宅是免交个人所得税的。