征地补偿的情形有哪些-法师兄

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

答

1、农业生产安置。征收城市规划区外的农民集体土地，应当通过利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转和土地开发整理新增加的耕地...

答

1、不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物; 2、政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物...

1.货币补偿。按等价有偿的原则，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定货币补偿金额。 2.产权调换。拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。

农村征地补偿的多样化方式包括货币补偿和房屋产权转换。支付货币补偿是通过专业估价生成有据可循的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；房屋产权转换又称产权转换，即异地或原地重建的房屋与被拆除的房屋进行产权转换。

一、征地补偿纠纷法院不予受理的情况有：（1）当事人对行政机关就农村土地承包纠纷做出的调解意见不服；（2）失地村民直接向法院起诉要求重新获得农村土地承包经营权的；（3）村民对村民会议就集体财产收益决议、分配方案起诉要求确认无效或撤销的；（4）没有对集体财产收益分配的决议、方案而直接起诉要求分配集体财产收益的；（5）村民认为被征地的村委会或村集体经济组织没有向本集体经济组织成员公布征地补偿费用的收支和分配情况，起诉要求知情权的。二、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。