有纠纷的房产即将拆迁怎么办

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• 问有产权纠纷的房产拆迁怎么办
  

  有产权纠纷的房产拆迁一般需要等到被拆迁人内部的产权纠纷处理完毕之后再实施拆迁的行为，被拆迁人之间发生的内部产权纠纷，首先可以由发生纠纷的双方当事人之间协商处理，如果是无法协商处理的，此时可以向当地的人民法院起诉。

• 问即将拆迁租房合同怎么写
  

  合同出租人(甲方)：号：承租人(乙方)：身份证号：根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、1、甲方将其位于，1间房屋租给乙方使用。房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交纳期限、交纳方式。租金为：元(人民币)，即每月元/月，先付后用。乙方一次性缴纳租房押金元，租赁期满后，无任何赔偿问题给予退还。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。2、后期再租，如市场租金涨价，协商处理。二、违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.擅自装修影响到房屋结构的。4.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施和不动产,甲方也无须对以上设施进行补偿，全部无偿归甲方所有，有损坏的应修复或赔偿。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。三、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使乙方造成损失，甲方不承担责任。本合同的建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短期困难为目的，故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。四、鉴于本合同建立的目的，因市政建设需要或者其他原因的，甲方可单独。五、租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。六、:由乙方定期向甲方上交。电表：年月日水表：年月日出租人(甲方)：承租人(乙方)：电话：电话：

• 问离婚时即将拆迁的房子怎么分
  

  离婚时即将拆迁的房子要看房子的产权是谁的，如果房子产权属于夫妻的，或者说是两人在婚姻存续期间取得的房产，那么离婚的时候拆迁房的拆迁款以及安置房按夫妻共同财产分割。双方根据离婚时各自对这即将拆迁的房子所取得的产权主张拆迁款及安置房的分割。 当然如果在打算离婚的时候碰上房子要拆迁的话，也可以选择等房子拆迁的事情处理完毕，拆迁款和安置房都下来之后在通过协议或诉讼的方式离婚并分割财产。

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