农村有没有土地所有权

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• 问农村的土地所有权到底有没有保护权？
  

  农民没有土地所有权。根据法律规定，农村和城市郊区的土地属于农民集体属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地．自留山，属于农民集体所有。因此，农民没有土地所有权，可以拥有土地使用权。【辟谣】土地所有权可以转让吗？真相：无法分析：宪法第十条第四款规定，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。也就是说，禁止转让土地所有权，只有土地使用权可以依法转让。【提醒】土地所有权和使用权有什么区别？1、土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内享有的占有、使用、收益和处分的权利。2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体、公民个人、三资企业等具备法定条件的，依照法定程序或者约定占有、利用、收益和有限处分国有土地或者农民集体土地的权利。

• 问农村集体土地所有权
  

  所谓农民集体土地所有权，是指中国农村劳动集体在法律规定的范围内占有、使用、收益、处分自己所有土地的权利。集体土地所有权的主体是农村集体经济组织的农民集体。它是中国社会主义土地公有制的另一种形式。集体土地所有权的各项权能可以结合，也可独立。集体土地所有者有权依法使用自己拥有的土地，集占有、使用、收益和处分的权能于一身；集体土地所有者也可以依法把土地划拨给集体内部成员使用，还可以用土地使用权作为条件与全民所有制或城市集体所有制企业联营举办企业等，使土地的所有权与使用权分离。集体所有的土地在国家征用或其他农民集体依法使用时，集体土地的所有者有要求依法得到补偿的权利。从某种意义上来说，这就是土地所有权中处分权权能的实现。

• 问农村土地所有权怎样
  

  农村的土地所有权应该归农民集体所有，法律有规定的才归国家所有。 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制： 1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。 2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。 3、土地所有权禁止交易。

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