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门面房可以转租吗,门面转租签合同时应注意以下事项: 1、首先先要征得房主的同意。 2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。 3、水电费和物业费...
以拟注册地工商部门答复为准,不少地方已经允许一址多照。...
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50万门面用于申请抵押贷款,通常可以贷款到门面评估价值50%~60%,即50万的门面贷款额度在25万-30万左右。门面贷款额度不高,这是因为用户提交贷款申请后,银行会派出评估机构人员去实地评估门面的价值,这个时候评估价格会低于市场交易价格,毕竟银行要将风险分散出去。 如果用户的门面评估价格较高,那么银行就会多给用户一些贷款额度。
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。 所以,商铺的产权一般都是40年的。
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