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房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
这个问题简单的说，谁交房租谁受益如果你能证明与爷爷共同生活并且支付房租的话自然承租人就是你，向你所说的，这个问题不是遗产分割问题，而是关于房屋拆迁的问题，这面涉及到的是在此处房屋户口下的人员的利益，这样的话目前所在房屋中生活得人员就是你们一家了和其他叔叔姑姑没有关系的，如果再有问题可以到当地法律援助机构去寻求帮助回答补充：一般来说拆迁的话只涉及到该处房屋内居住的人，也就是说户口在这处房产的人还有一点就是要真正住在这，因为很多情况是属于空挂户口的那个拆迁办也是不认得，你家的情况可能光靠文字没法表达清楚，建议你还是到当地的法律援助机构去咨询一下
根据《城市房地产管理法》第三十七条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 因此，您的房屋没有房产证，就不能出租、抵押、转让、赠与、出售、继承。房屋被拆迁时，也需要出示房产证，才能签订拆迁协议和补偿协议，才能获得相应补偿。 所以建议您及时协商或者起诉处理，以免没有房产证给您后续带来不便。
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