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该房产归购房一方所有,如果婚后共同还贷,对应增值部分属于夫妻共有财产,离婚时应当分割。 理论依据可参照“最高人民法院关于适用《中华人民共和国...
1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋应当属于属于婚前购买房屋的一方所有。 2、婚前买房,婚后追加另一方这种情况...
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婚前买房是个人财产,不属于夫妻共有财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。夫妻个人财产范围: 一、一方婚前的财产; 二、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等); 三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产; 四、一方专用的生活用品; 五、其他应当归一方所有的财产。
婚前买的房子婚后不能算共同财产。 《《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一方婚前财产; (二)一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿; (三)在遗嘱或赠与合同中确定只属于一方的财产; (四、一方专用生活用品; (五、其他财产应当归一方所有。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭的解释(1)第三十一条规定,《民法典》第一千零六十三条规定,夫妻一方的个人财产不得因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
婚前买的房子一般是属于一方个人财产的,但是当事人双方有约定为夫妻共同财产的除外。所以,如果没有特别约定,夫妻婚前用自己的个人收入所购买的房屋是属于个人财产的。
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