买卖合同纠纷管辖地是哪里的-法师兄

买卖合同纠纷如果在买卖合同中约定了管辖法院的，则由合同中约定的法院管辖，如果没有约定的由告住所地或者合同履行地人民法院管辖。关于合同的履行的，如果合同有约定的，以约定的地点为履行地，如果没有约定的，或约定不明确的，如果争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，如果是其他标的，以履行义务一方所在地为合同履行地。

《民事诉讼法》第二十三条，合同纠纷管辖，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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所谓“合同履行地”，通说认为指“合同规定履行义务的地点”，也即义务清偿地点。可具体到个案中，由于买卖合同是“出卖人转移标的物所有权于买受人，...

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原则上因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但是如果双方当事人在合同中约定了合同纠纷的管辖法院的，可以从其约定。但是...

商品房买卖合同纠纷，不属于不动产纠纷的专属管辖范围。理由是，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条“第一款规定:民事诉讼法第三十三条第一款规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”，且《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条第二款也没有将商品房买卖合同纠纷纳入按照不动产纠纷确定管辖范围，而《民事案件案由规定》（《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》）没有将商品房买卖合同纠纷纳入物权纠纷范围，也不属于《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条第二款规定的政策性房屋买卖合同的范畴。

关于买卖合同纠纷案件的管辖权问题，首先需看双方合同的约定。如果在买卖合同中有对管辖地进行明确约定的，则以约定的地点为管辖地。如果没有约定的情况下，则根据法律规定来确定管辖。根据《合同法》的规定，所有合同纠纷的管辖地都由被告住所地或合同履行地来管辖。这里比较复杂的是合同履行地，如果合同有约定的，以约定的地点为履行地，如果没有约定的，或约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。举例来说，如果卖方向买方追款的，则由卖方所在地管辖，因为卖方是接受货币的一方，如果是产品质量问题，也是由卖方所在地管辖，因为卖方是有交付合格货物的义务。如果双方约定一个地点，一手货款一手货物的，则这个地点是履行地。以上是传统的货物买卖，如果以信息网络的方式订立买卖合同的，买的货物也是通过网络交付的，则是买受人所在地为履行地，如果其他方式交付的，则收获地位履行地。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。因人身保险合同纠纷提起的诉讼，可以由被保险人住所地人民法院管辖。

1、合同或者财产纠纷当事人可以书面协议选择合同签订地、合同履行地法院等管辖， 2、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 3、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。