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(1)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理; (2)公告; (3)审核; (4)收费; (5)记载于登记簿; (6)发证...
1、先到准备给孩子上户口的父母其中一方的城市计划生育部门领取空白的《生育服务证》。同时,根据计划生育部门的要求开始收集材料。 2、由女方户口...
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农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证,具体的要求及程序如下。首先得办下土地使用权证,交土地契税,然后办规划许可证、建设许可证、开通水电,房子建好后还得通过验收,最后才能办房产证。如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的,有的是按比例,有的是按平方米,有的为固定费率。据土地管理法相关规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律认可和保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
农村住房办理过户手续,需要双方当事人到该住房所属村委会办理相关手续。需要村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料,才可以办理过户。《房屋登记办法》规定:第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
1、如城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,因此,买卖农村房屋之后,也需要记得办理农村房屋过户。2、办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。3、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
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