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1、请征地单位按照征地报批要求准备报件,向市国土资源部门申报。申请征地单位指各区人民政府、开发区管委会、市土地收购储备机构以及可以按划拨或协议出让方式供地的项目建设单位。2、征地事务机构会同区劳动保障部门、拟征土地所在地公安派出所,开展对拟征土地的权属、地类、面积、涉及农业人口以及地上附着物权属、种类、数量等现状调查,调查结果需经被征地农村集体经济组织(或村民委员会、社区居民委员会,以下统称农村集体经济组织)、农户和地上附着物所有权人共同确认。3、国土资源部门会同市劳动保障部门将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径和被征地农民参加养老保障意见等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。当事人申请听证的,按照规定的程序和要求组织听证。4、国土资源部门编制农用地转用方案、补充耕地方案和征地方案,经市人民政府审核后上报审批;5、据建设用地报批缴费通知,市财政部门负责转付新增建设用地土地有偿使用费,申请征地单位转付其它报批税费。济宁市征地补偿标准是分区片的,并按照每亩的进行计算的。青苗补偿的标准分类较多,如对青田的性质等等进行区分。相对于青田的补偿来说,征地的补偿是很客观的,并且征地补偿费是青田补偿费的好几倍。还有要按照相关的规定执行征地补偿标准,也会根据当地的经济情况,进行微小的调整。
1、请征地单位按照征地报批要求准备报件,向市国土资源部门申报。申请征地单位指各区人民政府、开发区管委会、市土地收购储备机构以及可以按划拨或协议出让方式供地的项目建设单位。 2、征地事务机构会同区劳动保障部门、拟征土地所在地公安派出所,开展对拟征土地的权属、地类、面积、涉及农业人口以及地上附着物权属、种类、数量等现状调查,调查结果需经被征地农村集体经济组织(或村民委员会、社区居民委员会,以下统称农村集体经济组织)、农户和地上附着物所有权人共同确认。 3、国土资源部门会同市劳动保障部门将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径和被征地农民参加养老保障意见等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。当事人申请听证的,按照规定的程序和要求组织听证。 4、国土资源部门编制农用地转用方案、补充耕地方案和征地方案,经市人民政府审核后上报审批; 5、据建设用地报批缴费通知,市财政部门负责转付新增建设用地土地有偿使用费,申请征地单位转付其它报批税费。济宁市征地补偿标准是分区片的,并按照每亩的进行计算的。青苗补偿的标准分类较多,如对青田的性质等等进行区分。相对于青田的补偿来说,征地的补偿是很客观的,并且征地补偿费是青田补偿费的好几倍。还有要按照相关的规定执行征地补偿标准,也会根据当地的经济情况,进行微小的调整。
一、设定的法律依据1、国土资源部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发〔2010〕155号)重庆市国土房管局、重庆市农委《关于转发《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》的通知》(渝国土房管发〔2011〕196号)、重庆市国土房管局、重庆市农委《关于印发设施农用地审批有关规范性文本的通知》(渝国土房管发〔2011〕201号)二、办理流程1、用地者向所在镇街提出书面申请;2、国土员现场勘查,核实是否符合土地利用总体规划;3、报区国土局审查;4、区政府审批。三、申报必备材料1、镇(街)人民政府向区人民政府写请示;2、用地单位向镇街写申请;3、营业执照或预先核准通知书涉及成立企业的(涉及注册登记企业);4、设施农用地审核申请表5、土地承包经营合同。(土地使用者与集体土地承包经营户签订,未承包到户的集体土地与土地所有者签订。签订合同的用地主体与镇办请示的主体、复垦保证书主体、营业执照的法人四者必须统一);6、农业设施用地协议(与土地所有者签订)7、集体经济组织同意农业设施用地会议纪要。会议时间、地点、主持人、参加人、应到社员代表多少、实到多少、各代表的意见、最后决定是否同意用地,决定同意前提标准为三分之二以上社员代表签字同意)。8、选址意见书及选址图;(属城镇规划区内,由区规划局办理,之外的由各镇街办理)9、地形图及勘界技术报告;(用地单位委托中介单位办理)10、占用林地的需提供林业部门批复(用地单位到林业部门办理)。11、设施建设方案及平面布置图(方案内容包括:项目名称、建设地点、用地面积、拟建设施类型、数量、标准、用地规模等)12、用地复垦保证书、委托造地协议及补充耕地方案;(土地复垦保证书针对全部设施农用地,由用地单位出具,委托造地协议只针对附属设施用地占用耕地部分,由用地单位到区国土房管局土地整理中心办理)。13、缴纳委托造地费票据;(只针对附属设施用地,附属设施用地占用耕地须到区国土房管局土地整理中心缴纳委托造地费,委托区国土房管局土地整理中心进行耕地占补平衡)。14、标注拟用地范围的土地利用总体规划的局部彩色图件(用地单位到区国土房管局规划耕保科办理)。15、土地利用现状图。(区国土房管局房地籍科办理)16、用地红线图光盘helen给他派分00
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