相关问答
最新的农村土地征收赔偿标准是多少 (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)...
最新的农村土地征收赔偿标准是多少 (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)...
大家都在问查看更多
1、土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地,按照国家规定的价格政策,按照征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按照土地年产值的五倍计算;3、征用柴山、滩地、池塘、芦苇塘等有收益的非耕地,按照土地年产值的三倍计算;4、征用宅基地按照邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地搬迁重建的,原宅基地不予补偿;5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。二、青苗及附着物补偿费1。青苗补偿费一般按一季作物产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济树木,可以移植的,由建设单位支付移植费;不能移植的,用地单位应当给予合理补偿或者以作价收购;2、房屋拆迁,根据房屋结构、面积、新旧程度给予合理补偿;违章建筑、开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑不予补偿;3、农田水利工程、机电排灌设施、井、人工鱼塘、农场、电力、广播、通讯设施等附着物,根据实际情况支付迁移费或补偿费。三、安置补助费1。征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为征地前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不足一亩的被征地单位,征用每亩耕地的安置补助费从年产值的四倍开始计算。人均耕地每减少0.1亩,安置补助费相应增加年产值的两倍,但最高不得超过年产值的十倍;2、征用非耕地安置补助费,按土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;3、征用房屋等建筑物的基础和无收入非耕地,不支付安置补助费。
一 2016年农村土地征收补偿安置最新标准农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。将要拆迁的房屋,其价格往往会高于同地段、同类型房屋的价格。主要是因为拆迁后获得的补偿一般略高于二手房市场交易价格,同时拆迁户在购买还建商品房时,价格有所优惠。说通俗点就是我以二手房的价格买个二手房,等上几年,就可以变成一个新房,而且面积可能还能略大一些。 拆迁时获得的补偿和户口没有直接关系,补偿标准都是一样的,只是有可能在写奖励、补助之类有点区别,基本可以忽略不计。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
150人已浏览
110人已浏览
182人已浏览
182人已浏览
网友热门关注