商业抵押贷款手续流程

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• 问房屋抵押贷款手续办理流程
  

  我国法律对房屋抵押贷款手续规定如下： 1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料； 2.办理抵押、质押、物押的评估报告； 3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续； 4.银行审批； 5.房产局作抵押登记，办理它项权利证； 6.银行确认，发放贷款。

• 问房屋抵押贷款的流程及手续
  

  １、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 （１）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明； （２）个人收入证明或资产状况证明； （３）抵押房屋的产权证明； （４）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等； （５）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。 ２、房产抵押贷款担保具体流程： （１）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋； （２）找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请； （３）我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告； （４）我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%； （５）我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续； （６）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准。

• 问办理住房抵押贷款手续流程
  

  个人住房抵押贷款的办理流程是先向银行等金融机构提出贷款申请，提供抵押，然后由贷款机构审核。审核通过后，与借款人订立贷款合同，最后向借款人账户发放贷款。

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