房产继承赠与需要缴纳多少税

大家都在问查看更多

• 问继承房产需缴纳多少税？
  

  1，继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。 2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。 3，其他税项，按二手房买卖规定征收： （1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下首套1，二套3；90-140平米首套1.5，二套3。 （2）土地增值税：税率：5（无法提供完全票据按金额的5）。 （3）城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7；二手房交易教育费附加税：营业税的3。二手房交易地方附加税：依各地方而定。

• 问继承房产税，出售房产需要缴纳多少税
  

  按照国家税收政策，对于个人因赠与、继承等无偿原因发生房屋产权转移的，免征营业税，而且由于转让方无所得，当然也不存在个人所得税。为了打击买卖双方以继承、赠与等方式逃税， 2006年10月国家税务总局正式下发《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，受赠人将无偿受赠的二手房对外销售时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

• 问赠与房屋要缴纳多少税
  

  房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费，一笔费用是契税。房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。根据《公证程序规则》，房产赠与公证不能委托他人办理。 第八条规定，当事人、当事人的法定代理人或法定代表人，可以委托代理人申办公证事项，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养、解除收养、委托、声明、生存及其他与当事人人身有密切关系的公证事项除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  继承父母房产要缴多少税

  4,665人已观看

• 0'54
  继承父母的房产需要纳税吗

  2,278人已观看

• 1'08
  房产赠与和继承的区别

  2,158人已观看

• 1'03
  赠与房屋需要交什么税

  1,184人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产赠与需要缴纳契税么

  344人已浏览

• 
  继承不动产需要缴纳多少税

  371人已浏览

• 
  房子遗产继承要缴纳多少税费

  251人已浏览

• 
  继承房产需要缴纳契税吗

  159人已浏览