强制拆迁的相关条件有哪些

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• 问强制拆迁条件，强制拆迁的条件，强制拆迁应注意哪些问题
  

  强制拆迁的注意事项包括：行政机关在作出强制执行决定前，应当提前督促当事人履行义务；催告应当以书面形式作出，并载明履行义务的期限、履行义务的方式、支付金额和支付方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权；当事人自行拆除，当事人不申请复议或拆除的行政机关可以强制拆除。

• 问强制拆迁有哪些条件
  

  强制拆迁必须具备以下四个法定条件： 一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。 二、强制拆迁以补偿决定为前提：如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。 三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房：没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。 四、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行： 1、明显缺乏事实根据； 2、明显缺乏法律、法规依据； 3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的； 4、明显违反行政目的，严重损害公共利益； 5、严重违反法定程序或者正当程序； 6、超越职权； 7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

• 问强制拆迁有哪些条件?
  

  1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人； 2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁； 3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的； 4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的； 5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

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