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共有产权房申请需要什么条件

2021-11-20
近年来,随着房价的上涨,许多人的购房愿望成为泡影。因此,全国各地政府也加大了共有产权房的建设力度,以稳定房地产市场。共有产权房申请条件为:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;申请购买单身家庭的,申请人应当年满30周岁。第二,申请家庭应合本市限购条件,家庭成员在本市无住房。一家人只能买一套共有产权的房子。有下列情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:(1)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿的协议。(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。(3)住房家庭夫妻离婚后单独申请,申请时间距离婚年限不满三年的。(4)申请家庭违法建设的,申请时未拆除违法建筑物、构筑物或设施的。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

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