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《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。最高人民法院通过答复的形式，明确国有土地上房屋征收补偿应当将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照房地产市场价格一并予以征收补偿。涉案征收补偿决定对被征收房屋仅计算了房屋市场价值，没有将证载的空地面积纳入其中，损害了当事人依法享有的土地使用权。 以上就是ask.com小编为大家整理的“房屋征收补偿包含空地面积吗”的相关内容，通过上述内容我们可以知道房屋评估时，应当充分考虑土地面积的价值，并在评估结果中予以体现，不能损害房屋权利人的利益。若还遇到其它问题，欢迎上ask.com的法律平台，咨询专业的律师。
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
征地补偿年限一般根据征地前三年平均年产值确定。土地补偿费和安置补助费的补偿标准以当地统计部门批准的最基层单位年度统计报告和物价部门批准的单价为准。各种征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
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