夫妻公证房产共同财产吗-法师兄

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料（如已婚夫妻的结婚证书等）。[1] 实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。

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婚前房产，属于一方房产，不算夫妻共同房产。一、根本没有必要去作婚前财产公证情况： 1、婚前一方已经取得产权证的。婚前的财产永远是个人的，不...

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二、办理夫妻共同财产公证的程序： 1、携带个人的身份证明；双方已经草拟好的协议书。 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请...

夫妻共同财产公证可以理解为双方先通过书写夫妻婚姻财产协议，固定如何处理夫妻婚后共同财产的解决方案，然后公证协议。办理此公证时，一般需要双方携带结婚证和财产信息线索。如果涉及的房屋需要携带房产证、车辆需要携带驾驶证等。，双方身份证需要到公证处办理，但建议您具体咨询公证处。

直接凭结婚证和身份证，和结婚证，户口本，房产证，两人一起到房管，办理加名字手续，重办你俩姓名房产证，就可以，花费是几百元。没有税费。就达到你的目的。而办理公证，涉及到财产住房，公证费用是住房价格2%，你觉得公证划算吗？而且~~任何公证和协议，不代表住房产权发生转移，你办理完毕公证，还是要去办理加名字，才算住房是你俩的！综上，为何不直接办理加名字，而要花费冤枉钱做公证呢？

根据新的房屋登记办法,共有房屋应当由共有人共同申请登记。房屋权属登记将同时注明夫妻二人的姓名,并标明“共有”的字样。怎样由一个人的名字,变更登记为两个人的名字呢?因为婚前购买并登记在一方名下的房屋属于个人财产,变成二人共有还需要一定的法律事实。通过法律事实变更房屋所有人的登记。这样的法律事实有 (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;新浪乐居论坛!j+a,^5K#～ (八)法律、法规规定的其他情形。在夫妻之间,一般都通过赠与的形式实现。这就需要拟定赠与合同,带着赠与合同以及其他相关材料到房产局办理共有产权登记即可上述表明房产证是夫妻共同财产，房产又怎样分割