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一、房产证办理期限限制: 房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论: 商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内; 商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。 二、房产证办理时间: 按照规定,如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。也就是说,当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后,房产证在30个工作日内就会办下来。 但需要注意的是,不同城市的规定不同,办理手续也不同,因此具体时间还需要根据具体情况来定。 三、房产证办理流程: 1、初始登记 商品房交付使用起60日内,开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门,并进行初始登记。 2、领取申请表 到开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写,之后开发商会在表格上签字盖章。 3、拿测绘表 前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者持身份证直接到开发商处领取。 4、交维修基金和契税 缴纳公共维修基金和契税,并保留好缴纳凭证,缴纳方法可以询问开发商。 5、提交资料 提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。 6、缴纳税费 办理房产证需要缴纳一定费用,比如登记费、测绘费和印花税等。 7、领取房产证 按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。
补办结婚证需要提交结婚证档案,双方户口本、身份证原件,三张2寸近期合影免冠照片。双方当事人夫妻关系仍在存续的,可以持相关材料后到民政局结婚登记处提出申请,经工作人员审核,材料齐全,符合法定形式的,颁发补领结婚证。一般当天就能办理好。
一般来说,10天左右就能完成。暂住本市居民或农民户内的人员,由户主带领或本人持有户主户口簿,到暂住地派出所申报暂住登记,申领暂住证。暂时住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工作场所内的人员,从保留部门向暂时住所派出所申报暂时住所登记,申请暂时住所。暂住在租赁住宅内的人,由住宅主领导,或者本人持有住宅主户口簿和住宅租赁许可证,住宅租赁安全合格证,向暂住地派出所申报暂住登记,申请暂住证。住在酒店、酒店、招待所等酒店业部门的人员,在店方进行住宿登记的其中应该申请暂时滞留证的人员,在店方向公安机关申请暂时滞留证。
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