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申请公积金贷款时应具备以下基本条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、公积金缴存证明(或住房公积金卡); 3、申请人及配偶身份证、户口本和婚...
申请条件:申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为: (1)有合法的身份; (2)按时足...
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黑龙江省住房和城乡建设厅印发了《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定》,该规定自2018年1月1日起正式实施。实施后,黑龙江职工正常连续足额缴存公积金6个月即可申请公积金贷款,贷款期限可适当放宽至退休后1-5年,但不能超过30年。公积金中心在接受借款人申请后的7个工作日内完成贷款审核工作。 据悉,本规定适用于省行政区域内住房公积金个人住房贷款管理工作。凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,在缴存地购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请公积金贷款。但是,在省内异地购房申请公积金贷款的缴存职工要按照《黑龙江省住房公积金个人住房异地贷款管理暂行规定》办理。 申请公积金贷款所需条件 1、合法有效的身份证明;申请公积金贷款时已正常连续足额缴存住房公积金6个月以上; 2、具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力; 3、已按规定比例支付首付款或首期资金; 4、购买自住住房的,须具有合法有效的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》。建造、翻建、大修自住住房的,须具有县级以上规划、土地、建设等有关管理部门的批准文件;符合公积金贷款所在地个人住房公积金贷款政策。 公积金贷款期限 原则上不得超过其法定退休年限。但具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年,放宽后的贷款期限不得超过30年。公积金贷款不足以支付住房总价款时,借款人可向受托银行申请配套商业性个人住房贷款。配套商业性个人住房贷款的额度由受托银行与公积金中心协商后确定,贷款期限、担保方式和还款方式等均应与公积金贷款相一致。公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。 申请公积金贷款所需材料 1、借款人、配偶和产权所有人户口及有效身份证明; 2、所购自住住房的,提供《销售不动产统一发票》或《商品房销售预收款专用票据》或《契税完税证明》和《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》; 3、建造、翻建、大修自住住房的,提供有关批准文件; 4、首付款支付凭证; 5、公积金中心要求提供的其他资料。 公积金中心应在接受借款人申请后的七个工作日内完成贷款审核工作,做出是否准予贷款的决定。对准予贷款的,借款人与公积金中心、受托银行签订借款合同,依法办理贷款担保手续。
申请住房公积金贷款条件有: 1、申请人具有完全民事行为能力; 2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房; 3、借款人具备偿还贷款本息的能力; 4、提供担保。
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同,主要有: 1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件; 2、有偿还贷款本息能力; 3、按时足额缴存住房公积金; 4、首付比例符合要求; 5、当地公积金管理中心规定的其他条件。 农行个人住房公积金贷款申请资料如下: 1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); 2、合法的购(建、修)住房合同、协议和其他批准文件; 3、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件; 4、对自有住房进行翻建,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件; 5、符合公积金中心要求的首付款证明; 6、借款人家庭有稳定经济收入的证明; 7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料; 8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
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