买房合同不写违约金怎么办

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• 问房屋买卖合同违约金6000怎么写
  

  1、你是否承担责任具体须依据有关的协议以及证据确定。 2、不在于6000元的价款，而在于你是否为房屋的义务承担人。 3、是否撤销，具体须律师调查取证，结合情况而定。 4、是否影响，就得看持有的证据以及有关合同是怎么约定的。 5、是单方声明，没有多大的作用。 可持材料以及有关的证据面议，如需帮助，可联系我。

• 问买房合同违约金怎么算买卖合同的违约金
  

  房屋买卖合同违约金按合同约定或标的金额为20％计算，当损害较大时，违约金可以适当上浮，但最高损失不应超过实际损失的30％。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。

• 问二手房买卖合同违约金怎么写
  

  1你们的违约金约定过低，万分之五，这是房东在房价上涨期约定的违约金比例。这不利于保护买方的权利。 2你们的对策：违约金约定过低，可以要求对方赔偿你们的实际损失，实际损失相当于目前条件下购买同样条件房屋要多付的价款。 3对方有可能比较有经验，建议通过诉讼解决。 签订合同时，为了预防对方违约可以约定较高的违约金。如果自己可能违约，因为为了获得更好的经济效益，可以约定较低的违约金，违约代价比较低。

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