市二手房屋过户手续费多少

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• 问房屋过户手续费多少
  

  房屋过户的手续费有： 契税：房款的1.5%；印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费：1.36元/平米；权属登记费：80元；证件费：50元；营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家） 个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）

• 问二手房二手房过户手续费是多少
  

  按户收费如下（1）权利税90平方米以下首次购买住宅的1％缴纳的90－140平方米按住宅价格的1、5％缴纳的140平方米以上按住宅价格的3％缴纳的营业税：住宅所有权免除5年，不超过5年的住宅价格的5、5％缴纳。（3）土地增值税住宅所有权免除5年以上，不超过5年的按住宅价格的1％支付。（4）所得税：住房所有权免除5年以上，不超过5年的按住房价格的1％或住房原值－住房现值差额的20％支付。（住宅原值一般按上道权利税纳税额计算）住宅交易手续费按住宅建筑面积6元／平方米支付（6）住宅所有权登记费：80．00元。（7）住房评估费按评估额0．5％支付。

• 问二手房过户手续费要多少
  

  （１）契税；90平方米以下首次购房的按１％缴纳；90－140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价３％缴纳。 （２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。 （３）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。 （４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值－房屋现值差额20％缴纳。 （５）房屋交易手续费；按房屋建筑面积６元／平方米交纳。 （６）房屋产权登记费：80元。 （７）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。

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